logo

Hôtel Administratif, Niort

Projet dans le tissu historique

Le projet de l’Hôtel administratif de Niort a été achevé en mars 2000 et fait suite à un concours d’architecture remporté en 1995 par le Studio Milou Architecture. Le programme du concours souhaitait réaliser environ 6 000 m2 de bureaux, une salle de diffusion musicale de 400 places et 250 places de parking souterrain pour réunir les services administratifs de la ville de Niort et certaines associations culturelles dispersées dans plusieurs bâtiments.

La composition urbaine retenue pour le projet visait à la présence affirmée, sur la place de la mairie, de deux nouveaux bâtiments dialoguant avec l’ancien hôtel de ville et cadrant visuellement la nouvelle rue couverte et piétonne de l’Ancien Oratoire. Par ailleurs, le projet privilégiait l’effacement de la perspective dans l’enfilade des rues. Une géométrie courbe a permis de renforcer ce parti pris d’effacement en dilatant en retour l’espace central de la rue couverte.

Le passage couvert piéton

Insertion du projet dans la ville, vue aérienne du chantier

Maquette du projet

Matériaux

Un travail de construction soigné a présidé à la réalisation de ce projet et ceci dans toutes ses composantes. Ce travail révèle plusieurs niveaux de composition architecturale qui se superposent.

• L’expression de la géologie calcaire En effet ces parements de pierre sont laissés apparents dans les étages du parking souterrain et constituent un fond sur lequel se dessine sa structure courbe.

• Architecture du génie civil, béton de l’ouvrage. Le travail de génie civil visible dans la structure courbe du parking et sous le parement de façade révèle un ouvrage complexe dessiné selon des courbes tendues.

• Travail de parement pierre. Le travail de parement pierre ne vient pas cacher la structure en béton gris mais vient se poser en léger décalage pour permettre de percevoir la superposition des couches qui composent le projet. Plusieurs types de traitement de pierre sont utilisés : d’une part la pierre massive sciée, éclatée à la cliveuse et maçonnée dans les parties basses et d’autre part, la pierre épaisse agrafée pour les parties hautes.

• Travail de second oeuvre urbain Sur le mur en pierre des façades, un jeu d’éléments en serrurerie et en bois vient compléter le dispositif de façade et la mise en scène des espaces publics

Mur en pierre calcaire clivées

Limestone wall on the rue de l'ancien oratoire

Mur de carrière végétalisée apparents dans le parking

Grille d’occultation des façades

Le programme exigeait que l’ensemble des locaux de rez-de-chaussée soit, comme les autres niveaux, occupé par des bureaux. Le motif choisi pour ces grilles d’occultation était un entrelacement de traits, comme celui que l’on obtient quand on remplit rageusement une feuille avec un stylo. Dans la mise à grandeur réelle de ce motif, l’agence a procédé par agrandissements photographiques de dessins de petite taille et par saisie informatique manuelle de ces agrandissements.

La méthode que suivaient les personnes en charge de la saisie informatique du dessin consistait naturellement à suivre mentalement les traces qu’avait faites le stylo et à saisir ces lignes l’une après l’autre en tentant de garder la tension graphique de la main levée. Cette opération s’est révélée assez longue et aucun des dessins saisis n’avait finalement le dynamisme graphique des dessins d’origine à la main.

Un jour, l’architecte Aviva Silbert a changé la méthode et a proposé d’ignorer les traits eux-mêmes et de ne saisir que les vides entre ces traits. Elle s’est mise à la tâche et le résultat fut immédiat. Sans qu’il soit nécessaire d’opérer aucune retouche, le dessin informatique retrouvait le dynamisme du dessin à la main. En quelques heures, l’ensemble des variations nécessaires à la réalisation des panneaux furent saisies.

Jeu de lumières entre murs et écrans inox

Entrée dans passage couvert

Détail des écrans inox

 

Chief Architect and Principal Consultant

Jean François Milou, principal architect and lead designer
Thomas Rouyrre, architect and project manager
Karim Ladjilli, assistant architect
Patrick Thomas, assistant architect
Aviva Silbert, assistant architect

Technical Consultants

BTP Niort, M.Corset, BET Structure, structural consultant
LBE, M.Ledoux, BET Fluids, M&E consultant

 

Client

Ville de Niort
Alain Choucq, project manager
Nelly Thibaud, AMERU, communications director

Area: Around 10.000 m2
Budget: 9.15 M€ excluding tax
Completion Date: March 2000